许多业主，尤其是别墅业主，肯定很熟悉这个问题。显然，装修之初，他们在防水上花了很多钱，但地下室的潮湿问题依然无法根除。
这到底是为什么呢？要搞清楚这个问题前，首先要明确一个概念，防水≠防潮。
在防水行业，使用防水材料解决防潮问题已成为装饰施工中常见的操作。事实上，这是一个普遍的误解。
防水防的是流动的水；防潮是指空气中的水分子和通过建筑结构中的孔隙渗入地下室的水汽。
因此地下室防水防潮一定要分开做，防水是防水，防潮是防潮。这不只是概念上的不同，在重点施工的区域上，也是天差地别的。
看到这里，我们基本上可以解决业主的疑问：为什么我们在做了各种防水涂料后，没有解决地下室的潮湿问题。
如果防水做得好，再加上除湿器、具有除湿功能的新风系统和空调，能解决吗？
不一定。抛开能源消耗问题不谈，除湿机和新风系统这种机器能解决的只是空气中的水分，无法根治根本原因，因为地下室湿度的根本原因不仅是空气中的湿气，而且是结构中从外部到内部的湿气。
这就引出了地下室潮湿的两个根本原因：来自不同来源的“水”。
30%来自空气中的水分。
每年回南天、梅雨的雨季，暖湿空气带来持续降水，使得室外空气湿度急剧飙升。然而，在冬季和春季之后，室内温度仍然处于低温。此时，如果窗户打开，室外潮湿空气将进入房间，地板和墙壁将开始产生冷凝水和露水，导致湿度增加。
70%源于土壤中通过建筑结构毛细孔渗透到地下室的水分子。
地下室潮湿是由其独特的地质结构造成的。混凝土结构在显微镜下呈蜂窝状，可见许多孔隙。地下空间与室外土壤直接接触，土壤中的水分子通过混凝土结构中的天然孔隙进入室内，从而在墙壁和地面上形成潮湿和渗透。
当季节变化时，地下水位也发生变化，夏季土壤湿度显著增加，导致湿度增加。
地下土壤中的水分子无处不在，无论建筑结构多么紧密，都无法阻止水蒸气的入侵。同时，一旦季节性室内外温度一旦产生偏差，相对湿度变化，地下室结露和湿度问题将特别严重。仅通过防水工作或使用辅助解决方案，如除湿器和新鲜空气系统，不可能完全解决这些问题。
为了彻底解决地下室的潮湿问题，我们需要采取综合解决方案。我们不仅要从根本上解决混凝土结构中的潮湿问题，还要解决空气中湿度过大的问题。只有两者同时工作，才能真正实现地下空间的干燥和舒适。
解决空气潮湿只要选择除湿机或新风系统即可解决，而别墅地下室防渗防潮必须要采用电渗透防潮系统。
国外最先进的解决办法是由挪威科学家卡尔杰特，发明的电渗透防渗防潮系统。它能够主动将建筑结构内水分子从正极（建筑结构中）往负极（外部土壤中）移动，从而有效的降低混凝土结构的含水率，实现结构长久干燥。特莱顿电渗透防潮技术汇集35年大量地质潮湿数据，搭载挪威双核芯片，智能监控墙体含水率，切换适应的排潮方案，使墙体保持相对湿度值，创造长久稳定的健康居住第三空间。
